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台中透天社區 台中高工＆大慶商圈旁 精緻稀有一樓好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
498 萬 - 參考單價：41.99 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：11.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.74 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：暫不建議直接購買，需先確認資料正確性。
主要理由： 此物件最關鍵的問題在於基本資料嚴重矛盾。標題宣稱為「透天社區、一樓、大慶商圈」，但詳細欄位卻顯示為「電梯大樓、7 樓、中區火車站附近」，且 11.86 坪規劃 3 房在坪數分配上極不尋常。這類資訊落差可能代表房源標錯、過期資料，或存在其他 undisclosed 的瑕疵。
若您的目的是投資收租且價格與周邊行情相符，則可考慮其核心地段與電梯優勢，但務必確認土地用途與房屋稅籍。若您是家庭自用，建議提高預算尋找空間更合理的房型，11 坪配置 3 房長期居住品質較難保證。建議您務必先實地走訪，並向房仲要求提供產權資料以核對地址與樓層，確認無誤後再進行後續談判。
問與答
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暱稱：林穎臻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-800226
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326052號
台中透天社區 林穎臻 0910-800-226
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